Durante el 2013, el Banco de España ha recibido un récord histórico de 18.000 reclamaciones, de las que un 51% fueron sobre las cláusulas suelo y todo apunta a que esa cifra se incrementará considerablemente durante este año.
Para vigilar el comportamiento de los bancos a la hora de vender sus productos se están planteando mandar […]
Ventajas de la agrupación de préstamos o reunificación de deudas:
Al reunir todas las deudas en un solo crédito, tendremos una única cuota mensual
Como la reunificación de deudas se hace mediante un préstamo hipotecario, su tipo de interés es menor al de los préstamos personales y tarjetas de crédito que estamos cancelando
Tener un solo préstamo a […]
Uno de los factores más importantes que debemos tener en cuenta a la hora de contratar una hipoteca, es el plazo al que la vamos a poner. Actualmente, el máximo legal es de 30 años, pero la recomendación de los expertos es que se fije el plazo en torno a los 20 años.
¿Sabías que en las hipotecas de Capital Privado también se exige tasación de la vivienda?
La Ley1/2013 de 14 de Mayo de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, no distingue entre hipotecas que se constituyen entre particulares o aquellas en las que interviene una entidad bancaria o […]
La Ley16/2011 de Contratos al Crédito al Consumo, establece una serie de normas aplicables a todos los Bancos, Cajas de Ahorro y Entidades Financieras de Crédito reguladas por el Banco de España.
Queremos destacar 3 puntos:
Contrato por escrito y con una copia para el cliente
En el contrato debe constar qué tipo de crédito tienen concedido, plazo, […]
¿Cómo cancelar la hipoteca?
Es posible que alguno de los que siguen nuestro Blog no tenga problemas de embargo ni necesite financiación alguna porque ya ha acabado de pagar su hipoteca. Lo primero, enhorabuena. 🙂
Y ahora, te damos unos pequeños consejos con los pasos que debes seguir:
La entidad bancaria o financiera con la que tenías constituida […]
La Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU) ha elaborado una guía de actuación para comprobar que, si nos han incluido en una lista de morosos (ASNEF, Equifax, Rai, …), se ha hecho conforme a la legalidad.
Este es su decálogo:
El fichero y el acreedor nos deben comunicar nuestra inclusión en el fichero de impagados […]
En muchas ocasiones, las quejas de un cliente ante su entidad bancaria por una mala gestión, no son atendidas, por lo que vamos a explicar cómo funciona el Servicio de Reclamaciones de el Banco de España, servicio que se encarga de resolver las quejas presentadas por los usuarios de las entidades que supervisa: Bancos, Cajas […]
Cláusulas abusivas en hipotecas
Las más importantes son tres:
Intereses por demora: son aquellos en los que se incurre cuando existen retrasos en el pago de las cuotas hipotecarias Se han llegado a fijar intereses de hasta el 30% por retrasos en el pago.
Cláusulas suelo y techo: tanto si consta o no el consentimiento expreso del hipotecado, […]
El tribunal supremo ha confirmado su sentencia de 9 de mayo de 2013 sobre la nulidad de las cláusulas suelo de las hipotecas en caso de falta de transparencia a los consumidores. El pleno de la sala primera ha desestimado el incidente de nulidad contra dicha sentencia que promovieron las entidades bancarias demandadas.
El auto agrupa las distintas alegaciones y aclara que sólo puede […]
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