Índices de referencia hipotecarios que dejarán de publicarse

 

 

 

 

El 28 de abril de 2013 dejan de publicarse determinados tipos de referencia hipotecarios.

En el 2011 se dictó una Orden Ministerial, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. La misma determinaba que a partir del 28 de abril del 2012 dejaban de ser oficiales determinados tipos, y que un año más tarde, en 2013, […]

By |marzo 1st, 2013|Dudas hipotecarias, Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en Índices de referencia hipotecarios que dejarán de publicarse

La fiscalidad de la dación en pago

La entrega de una vivienda en sustitución del pago de una deuda hipotecaria implica el devengo del correspondiente impuesto, que puede tratarse de ITPyAJD o IVA.

Si se trata de la típica dación en pago de vivienda para saldar un  préstamo hipotecario sobre vivienda titulado por un particular en este caso corresponde […]

By |febrero 22nd, 2013|Dudas hipotecarias, Novedades|Comentarios desactivados en La fiscalidad de la dación en pago

¿Cuánto cuesta modificar un préstamo hipotecario?

La crisis económica ha llevado a muchas personas a tener que renegociar con su banco las condiciones firmadas inicialmente en su préstamos hipotecario. La ley 41/2007 de Regulación del Mercado Hipotecario contempla este tipo de situaciones y establece la posibilidad de solicitar a la entidad financiera cambiar las condiciones iniciales de una hipoteca.

La modificación de alguno de […]

By |febrero 11th, 2013|Dudas hipotecarias|Comentarios desactivados en ¿Cuánto cuesta modificar un préstamo hipotecario?

Efectos de la dación en pago

Artículo publicado por  OSCAR IBAÑEZ en ElHuffingtonPost

 

La persistencia de la crisis económica, el imparable ascenso del paro y el agotamiento de las ayudas a las familias con menos recursos han obligado a muchos deudores a refinanciar sus préstamos (alargando plazos o negociando periodos de carencia), a dejar de pagar las letras (cuotas mensuales) o incluso, […]

By |enero 14th, 2013|Dudas hipotecarias, Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en Efectos de la dación en pago

DESAHUCIOS: Los requisitos para poder acogerse a moratoria de 2 años

Colectivos que podrán acogerse:

1.- Familias numerosas (a partir de 3 hijos)
2.- Familias monoparentales con dos hijos a cargo
3.- Familias con un hijo menor de 3 años a su cargo
4.- Familias en la que alguno de los miembros tenga discapacidad superior al 33%, sea dependiente o padezca alguna enfermedad que le incapacite para trabajar
5.- Que le […]

By |noviembre 15th, 2012|Dudas hipotecarias, Embargos, Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en DESAHUCIOS: Los requisitos para poder acogerse a moratoria de 2 años

El valor de la vivienda a efectos de subasta

La tasación o valoración de la vivienda que se hace como paso previo a la concesión del préstamo por parte de una entidad financiera es de gran importancia y la más conocida por el hipotecado. Sin embargo, en todas las escrituras de las hipotecas figura otro tipo de tasación poco conocida por los hipotecados: la […]

By |octubre 1st, 2012|Dudas hipotecarias, Embargos|Comentarios desactivados en El valor de la vivienda a efectos de subasta

Qué es la CIRBE

La central de información de riesgos del Banco de España o CIRBE es un servicio público dedicado a gestionar una base de datos que contiene todos los préstamos, créditos, avales y riesgos que asumen las entidades financieras con sus clientes, ya sean personas físicas o jurídicas.
Todos los usuarios que tengamos un préstamo, crédito o tarjeta […]

By |septiembre 17th, 2012|Dudas hipotecarias|Comentarios desactivados en Qué es la CIRBE

El tipo de interés hipotecario

El tipo de interés hipotecario es el precio que nos cobrará la entidad por contratar nuestra hipoteca. Este tipo de interés se calcula aplicando un porcentaje sobre el capital que está pendiente de devolución en cada momento de su revisión.

El tipo de interés puede ser fijo o variable, es decir, podrá mantenerse constante en el tiempo o no, […]

By |septiembre 7th, 2012|Dudas hipotecarias|Comentarios desactivados en El tipo de interés hipotecario

Hipotecas de segundo rango

Cuando tenemos un préstamo hipotecario sobre una vivienda y contratamos una nueva hipoteca independiente sobre el mismo inmueble,  las denominamos hipotecas de segundo rango a esta cargas posteriores.

Con el rango se determina cual prevalece por encima de las otras hipotecas. Una vez se finaliza la hipoteca que ocupa el primer rango, la de segundo pasará a ser de primer rango […]

By |septiembre 3rd, 2012|Capital privado, Dudas hipotecarias|Comentarios desactivados en Hipotecas de segundo rango

Real Decreto-ley 6/2012 de 9 de marzo de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos

España atraviesa una profunda crisis económica desde hace cuatro años, durante los cuales se han adoptado medidas encaminadas a la protección del deudor hipotecario que, no obstante, se han mostrado en ocasiones insuficientes para paliar los efectos más duros que sobre los deudores sin recursos continúan recayendo. Resulta dramática la realidad en la que se […]

By |julio 26th, 2012|Dudas hipotecarias, Noticias, Novedades|2 Comments