La tasación

¿Sabías que en las hipotecas de Capital Privado también se exige tasación de la vivienda?

La Ley1/2013 de 14 de Mayo de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, no distingue entre  hipotecas que se constituyen entre particulares o aquellas en las que interviene una entidad bancaria o […]

By |junio 9th, 2014|Capital privado, Dudas hipotecarias, Novedades|Comentarios desactivados en La tasación

Luz verde en Europa a la nueva normativa de hipotecas

 

El pleno del Parlamento Europeo ha dado el visto bueno definitivo a la normativa sobre hipotecas, que aumentará la protección e información previa de los hipotecados.

Entre las nuevas garantías destacan la de que el consumidor disponga de un periodo  obligatorio de reflexión de siete días antes de firmar un contrato hipotecario o bien del mismo […]

By |diciembre 11th, 2013|Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en Luz verde en Europa a la nueva normativa de hipotecas

La doble vara de medir de los bancos

Parte importante de la culpa de la crisis actual se la llevan los bancos y su agresiva política de concesión de hipotecas durante los años del boom, sumiendo a muchas familias en una situación dramática y castigando sus propias cuentas de resultados.

La concesión de hipotecas sin la debida comprobación de ingresos y la falta de exigencia […]

By |diciembre 2nd, 2013|Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en La doble vara de medir de los bancos

Lo que se lleva el banco si financias una hipoteca

Si tomamos como ejemplo la hipoteca media del INE, de 100.000 euros, y teniendo en cuenta que la mayoría de bancos solo prestan el 80% del valor de la vivienda o tasación, podemos suponer que el precio del inmueble asciende a 125.000 euros (un 20% más).

Los gastos suponen como mínimo un 10% del valor de […]

By |octubre 14th, 2013|Dudas hipotecarias|Comentarios desactivados en Lo que se lleva el banco si financias una hipoteca

El Euribor bajo y la caída de los precios NO son motivos suficientes para comprar una vivienda

El Euribor, principal referencia para las hipotecas a tipo variable, ha cerrado en Junio en el 0,5%, lo que a priori puede resultar muy atractivo para embarcarse en comprar una vivienda sumando esto a la bajada de los precios.
Sin embargo, hay que tener muy en cuenta el aumento de los diferenciales que la banca aplica […]

By |julio 10th, 2013|Dudas hipotecarias, Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en El Euribor bajo y la caída de los precios NO son motivos suficientes para comprar una vivienda

Las hipotecas de hoy ¿nuestro problema de mañana?

En las últimas semanas se ha hablado mucho de las cláusulas suelo de las hipotecas de hoy, pero queremos ir un poquito más allá ya que consideramos que las «sorpresas» del sector bancario no se acabarán pronto ni muchísimo menos.

Según el INE, los créditos hipotecarios firmados este último trimestre, se han concedido con un diferencial […]

By |junio 17th, 2013|Dudas hipotecarias, Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en Las hipotecas de hoy ¿nuestro problema de mañana?

Cambios legislativos para los nuevos préstamos

La llamada ‘ley antidesahucios’ aprobada por el Congreso dibuja un horizonte diferente para los nuevos hipotecados e impulsa profundos cambios legislativos para los futuros préstamos.
Entre estas importantes novedades cabe destacar :
1. Préstamos al 80% como máximo del valor de tasación del inmueble.
2. La vida de una hipoteca nunca no podrá superar los 30 años. […]

By |abril 24th, 2013|Dudas hipotecarias, Noticias, Novedades|Comentarios desactivados en Cambios legislativos para los nuevos préstamos

Las nuevas hipotecas

Hace apenas 5 años, las entidades españolas se peleaban entre ellas para conseguir clientes a los que concederles créditos por el 100% (o más) del precio de la vivienda, con plazos de hasta 40 años y con diferenciales que en algunos casos sólo llegaban al 0,25 por ciento sobre el Euribor.

Después llegó la crisis, los mercados […]

By |abril 17th, 2012|Noticias, Novedades|1 Comment

Sigue el desplome de las hipotecas

El sector inmobiliario ha empezado este 2012 sin signos de mejora. A la espera de que se concrete si se va a recuperar la deducción por compra de vivienda y de que los bancos rebajen el precio de los inmuebles que tienen en cartera, los datos correspondientes a enero sobre el número de transacciones e […]

By |marzo 26th, 2012|Noticias, Novedades|1 Comment